Elektrisk anlegg i tilstandsrapporten: Nye regler fra 2026
En viktig endring fra 2026 er at elektriske installasjoner ikke lenger skal ha tilstandsgrad i rapporten. Her forklarer vi hva dette betyr.
Med de nye reglene for tilstandsrapporter fra 2026 er håndteringen av elektriske installasjoner endret. Dette er en viktig nyhet for alle som kjøper eller selger bolig.
Hva er endret?
Forskriften klargjør nå at det ikke skal settes tilstandsgrad (TG) på elektriske installasjoner i tilstandsrapporten. I stedet skal det elektriske anlegget beskrives separat.
Hvorfor endringen?
Takstmenn er ikke autoriserte elektrikere. Å sette tilstandsgrad på et elektrisk anlegg basert på en visuell vurdering ga et ufullstendig bilde og kunne skape falsk trygghet. Endringen sikrer at el-anlegget vurderes av riktig fagperson.
Hva betyr det i praksis?
Takstmannen vil fortsatt notere observasjoner om det elektriske anlegget – som synlige feil, alder på sikringsskap og type kabling. Men en grundig vurdering krever en el-kontroll utført av en autorisert elektriker.
Bør du bestille el-kontroll?
Ja, spesielt hvis boligen er eldre. En el-kontroll avdekker feil som kan utgjøre brannfare og gir deg trygghet. Kostnaden ligger typisk mellom 3 000 og 6 000 kroner.
Vårt råd
Bestill el-kontroll parallelt med tilstandsrapporten. Sammen gir de to rapportene et komplett bilde av boligens tilstand.
Trenger du en takstmann?
Finn takstmann i ditt fylke