Sjekkliste: Alt du må gjøre før du selger boligen

Å selge bolig er en stor prosess med mange steg. Her er en praktisk sjekkliste som hjelper deg gjennom prosessen.

1. Bestill tilstandsrapport

Dette er lovpålagt ved boligsalg. Bestill i god tid – gjerne 2-4 uker før planlagt salgsstart. Velg en sertifisert takstmann med lokal kjennskap.

2. Velg eiendomsmegler

Få tilbud fra flere meglere. Sammenlign provisjon, markedsføringspakke og erfaring i ditt område.

3. Gjør nødvendig vedlikehold

Fiks småting som dryppende kraner, løse lister og flassende maling. Førsteinntrykket teller.

4. Rydd og style

En ryddig bolig fotograferer bedre og appellerer til flere kjøpere. Vurder boligstyling for best mulig presentasjon.

5. Samle dokumentasjon

Ha klar all dokumentasjon: tilstandsrapport, energiattest, reguleringsplan, regnskap for fellesutgifter (sameie/borettslag), og eventuelle godkjente byggesøknader.

6. Sett riktig prisantydning

Basert på verditakst og meglers markedskunnskap. For høy pris skremmer bort kjøpere, for lav pris kan koste deg dyrt.

7. Forbered visning

Vask grundig, luft ut, og sørg for god belysning. Smådetaljer som friske blomster og behagelig temperatur gjør stor forskjell.

8. Vær åpen om feil

Med de nye reglene er ærlighet din beste forsikring. Alt som står i tilstandsrapporten beskytter deg mot senere reklamasjoner.